L'aménagement d'un espace extérieur est souvent synonyme de désir de confort et d'esthétisme. Parmi les solutions les plus prisées pour créer une terrasse, la terrasse sur plots se distingue par sa simplicité de mise en œuvre, son adaptabilité et son coût maîtrisé. Qu'il s'agisse d'une terrasse en bois, en composite ou en dalles de carrelage, le système de pose sur plots offre une alternative performante aux méthodes traditionnelles, tout en apportant des avantages indéniables en termes de ventilation, de drainage et de facilité d'entretien. Ce guide complet explore en détail les multiples facettes de la terrasse sur plots, de sa conception à sa réalisation, en passant par ses spécificités techniques et réglementaires.
Les Fondations Invisibles : Comprendre le Rôle des Plots
Au cœur du système de la terrasse sur plots se trouvent ces éléments discrets mais essentiels : les plots. Ces supports, généralement en PVC ou en polypropylène recyclé, constituent la fondation de votre future terrasse. Leur rôle est de surélever la structure porteuse (lambourdes pour le bois, ou directement les dalles pour le carrelage) du sol, permettant ainsi une circulation d'air optimale et une gestion efficace des eaux pluviales.
La Diversité des Plots : Un Choix Adapté à Chaque Projet
Il existe une large gamme de plots, chacun ayant des caractéristiques spécifiques pour répondre aux diverses contraintes de chantier.
Plots Réglables en PVC : L'Économie et la RapiditéLes plots réglables en PVC sont particulièrement appréciés pour leur rapport qualité-prix et leur facilité d'installation. Ils permettent de corriger les irrégularités du sol et d'atteindre la hauteur souhaitée grâce à un système de vis de réglage. Ils sont imputrescibles et résistent bien aux variations de température, allant de -40°C à +50°C.
Plots Autonivelants : La Solution pour les Terrains en PentePour les terrains présentant une pente, les plots autonivelants sont la solution idéale. Grâce à leur tête pivotante ou à un correcteur de pente intégré, ils peuvent compenser un dénivelé allant jusqu'à 5%, assurant ainsi une surface parfaitement plane sans nécessiter de travaux de nivellement complexes.
Plots Fixes : Pour les Surfaces Planes et StablesDans les cas de sols parfaitement plans et stables, des plots fixes peuvent être utilisés. Ils offrent une solution économique et rapide pour des projets où la hauteur de réservation est minimale.
Plots Spécifiques : Dalles, Bois, CompositeCertains fabricants proposent des plots spécifiquement conçus pour accueillir soit des dalles de carrelage, soit des lambourdes en bois ou en composite. Ces plots intègrent souvent des ergots ou des cales pour un calage précis des éléments de revêtement.
La Hauteur : Un Paramètre Clé
La hauteur des plots est un élément crucial à définir dès le début du projet. Elle est déterminée par la différence de niveau entre le sol brut et le seuil de votre habitation, ainsi que par l'épaisseur des lambourdes et des lames de terrasse.
Hauteur Minimale : Pour une terrasse en bois avec des lambourdes de 45x70 mm et des lames de 20 mm, la hauteur totale minimale est d'environ 90 mm (1 plot + 1 lambourde + 1 lame). La distance H entre le seuil des portes et le sol doit donc être supérieure à 90 mm.
Hauteur Maximale : Les plots, souvent complétés par des réhausses, peuvent permettre d'atteindre des hauteurs de 50 à 60 cm. Au-delà, il est recommandé de se tourner vers une structure sur pilotis plus robuste, avec des solives et des vis de fondation.
La Préparation du Terrain : La Base d'une Terrasse Durable
Avant toute pose de plots, une préparation adéquate du sol est indispensable pour garantir la stabilité et la longévité de votre terrasse.
Le Géotextile : Un Bouclier Contre la Végétation
Il est fortement recommandé d'étendre un feutre géotextile de 100 gr/m² minimum sur la surface destinée à accueillir la terrasse. Ce film empêche la repousse des mauvaises herbes et des racines, préservant ainsi l'intégrité de la structure.
Les Supports de Plots : Assurer la Stabilité
La semelle des plots, d'un diamètre d'environ 20 cm, supporte une pression d'une tonne. Cependant, sur des sols irréguliers, meubles ou sableux, il est conseillé de réaliser une assise plus stable. Cela peut se faire par la création d'un mortier maigre ou la pose de petites dalles en béton (40x40 cm) pour répartir la charge et éviter tout affaissement. La pose directe sur de l'herbe ou de la terre est déconseillée car ces sols peuvent bouger et fragiliser la structure.
La Structure Porteuse : L'Assemblage des Lambourdes et des Lames
Une fois les plots en place, vient le moment de construire la structure qui supportera le revêtement de votre terrasse.
La Pose des Lambourdes : Le Squelette de la Terrasse
Les lambourdes, pièces de bois structurelles, sont fixées sur les plots. Plusieurs méthodes de fixation existent :
- Vis biaisées : Utilisation de vis de 4x50 mm en biais sur l'ergot du plot.
- Vis directes : Fixation directe sur le dessus des lambourdes avec des vis zinguées de 6x100 mm, l'ergot du plot servant alors de butée de calage.
Il est important de pré-percer les pièces de bois avec une mèche de 5 mm. Lors du raccordement de deux lambourdes sur un même plot, la vis doit être insérée à 27 mm maximum du centre du plot pour ne pas gêner la vis de réglage. Pour les jonctions de lambourdes "dans le vide" (sans plot en dessous), un connecteur de lambourdes est indispensable.
L'Espacement des Lambourdes : La Clé de la Stabilité
L'entraxe entre les lambourdes est un paramètre crucial qui dépend de la section des lambourdes, du matériau utilisé pour le revêtement (bois résineux, bois exotique, composite, aluminium) et de la charge à supporter.
Lambourdes en pin traité classe 4 :
- Section 28x70 mm (posée à plat) : Écartement maxi de 40 cm.
- Section 45x70 mm (posée à plat) : Écartement maxi de 60 cm.
- Section 45x70 mm (posée à chant) : Écartement maxi de 80 cm.
Lambourdes en bois exotique lamellé-collé :
- Section 42x68 mm (posée à plat) : Écartement maxi de 40 cm.
Lambourdes en aluminium :
- Section 40x60 mm (posée à plat) : Écartement maxi de 75 cm.
Il est à noter que les lambourdes en composite sont à proscrire en raison de leur manque de résistance mécanique. Il est essentiel de consulter des experts pour déterminer l'entraxe optimal en fonction de votre projet spécifique.
Les Entretoises : Prévenir la Torsion
Les lames de bois ont tendance à se vriller sur la longueur. Pour éviter ce phénomène et assurer une parfaite stabilité de la structure, il est indispensable de les maintenir à l'aide d'entretoises. Ces dernières sont réalisées avec des chutes de lambourdes et se fixent sur les lambourdes avec des vis zinguées de 6x120 mm. Une entretoise est généralement positionnée tous les 1,8 m maximum.
La Protection des Lambourdes : Prolongation de la Durée de Vie
Pour préserver les lambourdes en bois de l'humidité et prolonger leur durée de vie, il est crucial de les protéger sur leur face supérieure avec une bande bitumeuse étanche. Cette bande, en se perçant lors de la fixation des lames, s'entortille dans le bitume, empêchant ainsi toute infiltration d'eau dans le bois.
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Le Revêtement de Surface : L'Habillage de Votre Terrasse
Une fois la structure porteuse solidement établie, il est temps de choisir et de poser le revêtement de votre terrasse.
La Pose des Lames de Bois : L'Esthétique Naturelle
La pose des lames de bois, qu'elles soient en bois naturel ou en bois composite, se fait généralement par vissage sur les lambourdes. L'espacement entre les lames est un élément à considérer pour permettre la dilatation du bois et assurer une bonne évacuation de l'eau.
La Pose des Dalles de Carrelage : La Modernité et la Facilité
Le carrelage sur plots est une solution de plus en plus populaire pour les terrasses. Il offre une grande variété de finitions et de styles, tout en étant résistant aux intempéries. Les dalles se posent directement sur les plots, sans colle ni mortier, ce qui simplifie grandement l'installation et permet un remplacement aisé en cas de besoin.
Les Finitions : Soigner les Détails pour un Résultat Impeccable
Les finitions jouent un rôle essentiel dans l'esthétique et la fonctionnalité de votre terrasse sur plots.
Les Plinthes de Finition : Cacher les Bords
En périphérie de la terrasse, des potelets réalisés avec des chutes de lambourdes peuvent être fixés sous le cadre. Ces potelets servent de support pour les plinthes de finition, généralement constituées de lames de terrasse délignées. Cette finition permet de masquer les chants des lames et d'éviter l'apparition de fentes ou de gerces.
La Ventilation : Indispensable pour la Durabilité
Il est impératif de laisser une ventilation suffisante sous la terrasse. Les plinthes ne doivent pas être posées trop près du sol afin de permettre une circulation d'air optimale. Un manque de ventilation peut entraîner une accumulation d'humidité et réduire considérablement la durée de vie de la structure, quel que soit le matériau utilisé.
L'Entretien : Préserver la Beauté de Votre Terrasse
L'entretien de votre terrasse sur plots dépendra en grande partie du matériau choisi pour le revêtement.
Entretien des Terrasses en Bois Naturel
Sous l'effet des UV, le bois naturel tend à griser avec le temps. Pour conserver son éclat d'origine, un nettoyage régulier est nécessaire.
- Nettoyage : Deux fois par an, un nettoyage méticuleux avec un balai-brosse et de l'eau permet d'éliminer les moisissures, les pollutions diverses et de prévenir la glissance. Un nettoyage à haute pression, avec une puissance modérée et à distance respectable, est possible mais attention à ne pas défibrer le bois.
- Huile de protection : L'application d'une huile de protection peut être choisie pour des raisons esthétiques, donnant un effet "mouillé" et retardant le grisaillement. Cependant, cela peut représenter une contrainte d'entretien, nécessitant une application deux fois par an pour être efficace.
Entretien des Terrasses en Bois Composite
Les terrasses en bois composite nécessitent peu d'entretien spécifique. Un nettoyage régulier suffit généralement à maintenir leur aspect.
Avantages et Inconvénients : Peser le Pour et le Contre
La terrasse sur plots présente de nombreux atouts, mais il est aussi important de considérer ses quelques limites.
Les Atouts Majeurs :
- Rapidité et facilité de pose : Installation plus rapide et moins laborieuse que les terrasses traditionnelles.
- Adaptabilité aux terrains : Idéale pour les sols irréguliers, en pente ou présentant des dénivelés.
- Ventilation et drainage : L'espace sous la terrasse favorise la circulation de l'air et l'évacuation des eaux pluviales, prévenant ainsi les problèmes d'humidité.
- Coût abordable : Moins coûteuse que la construction d'une dalle béton.
- Modularité : Facilité de remplacement des dalles ou lames en cas de besoin.
- Camouflage des réseaux : L'espace sous la terrasse permet de dissimuler câbles et canalisations, tout en restant accessible.
- Compatibilité des matériaux : Convient à une large gamme de revêtements (bois, composite, carrelage, pierre…).
- Durabilité : La ventilation et le drainage contribuent à une meilleure longévité de la structure.
Les Points de Vigilance :
- Nécessité d'un sol stable : Bien que les plots compensent les irrégularités, une base de départ stable est essentielle.
- Hauteur potentielle : Les terrasses surélevées peuvent poser des problèmes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Stabilité dans les zones venteuses : Dans des conditions météorologiques extrêmes, une structure sur plot peut être moins stable qu'une terrasse sur dalle béton.
- Coût des plots et matériaux : Bien que globalement abordable, le coût peut augmenter avec des matériaux de revêtement haut de gamme.
La Réglementation : Un Cadre à Respecter
Bien que la pose d'une terrasse sur plots soit relativement simple, elle n'échappe pas à certaines réglementations, notamment en matière d'urbanisme et de voisinage.
Démarches Administratives : Permis ou Déclaration ?
Dans la plupart des cas, une terrasse sur plots d'une hauteur inférieure à 60 cm et d'une surface inférieure à 20 m² ne nécessite pas de permis de construire, mais une déclaration préalable de travaux peut être requise. Ce seuil peut varier en fonction des communes et de la localisation du bien (zones protégées, PLU spécifique). Il est toujours conseillé de se renseigner auprès de sa mairie.
Le Voisinage : Une Coexistence Harmonieuse
Une terrasse surélevée peut potentiellement impacter la vue et l'intimité des voisins. Il est recommandé de respecter une distance minimale par rapport à la limite séparative et d'informer ses voisins en amont des travaux. En cas de litige, des recours légaux peuvent être engagés.
Les Normes Techniques : Sécurité et Durabilité
Pour garantir la stabilité et la sécurité de votre terrasse, il est conseillé de se référer aux normes en vigueur, notamment le DTU (Document Technique Unifié) 51-4 pour les terrasses en bois et le DTU 43.1 pour les travaux d'étanchéité, notamment en toiture-terrasse. Le DTU 51-4 précise qu'un mètre carré de terrasse doit être supporté par quatre plots minimum pour une répartition adéquate des charges.
Calculer les Quantités : Planification et Précision
Pour mener à bien votre projet, une planification précise des quantités de matériaux est indispensable.
Le Calepinage : La Carte de Votre Terrasse
Le calepinage est un schéma détaillé de votre future terrasse, représentant la disposition des lambourdes, des plots et des éléments de revêtement. Ce plan vous permettra de calculer avec précision le nombre de plots, de lambourdes et de lames ou dalles nécessaires.
Nombre de Plots : Une Question d'Espacement
Le nombre de plots dépendra directement de l'espacement entre eux, qui est lui-même déterminé par la section des lambourdes ou la taille des dalles.
- Pour les terrasses en bois sur lambourdes : L'entraxe entre les lambourdes varie selon leur section et leur matériau. Par exemple, pour des lambourdes en pin de 45x70 mm posées à plat, l'écartement maximal entre les plots est de 60 cm.
- Pour les terrasses en dalles : Chaque dalle doit être soutenue par quatre plots, un à chaque extrémité. Ainsi, pour une dalle de 60x60 cm, l'entraxe entre les plots sera de 60 cm.
Il est essentiel de réaliser un calepinage précis pour déterminer le nombre exact de plots, en tenant compte des dimensions de votre terrasse et des entraxes recommandés.
En résumé, la terrasse sur plots s'affirme comme une solution polyvalente, accessible et performante pour aménager vos espaces extérieurs. En comprenant bien les principes de pose, en choisuissant les matériaux adaptés et en respectant les réglementations en vigueur, vous pourrez profiter pleinement de votre nouvelle terrasse, synonyme de convivialité et de détente.
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