La création d'espaces extérieurs pratiques et esthétiques a connu une véritable révolution avec l'avènement du système de terrasse sur plots. Que ce soit pour une terrasse en bois ou une terrasse carrelée, cette méthode de pose offre une flexibilité et une rapidité de mise en œuvre inégalées, tout en garantissant une durabilité et une facilité d'entretien remarquables. Loin des contraintes des poses traditionnelles, la terrasse sur plots s'adapte à une multitude de configurations, transformant balcons, patios et jardins en véritables extensions de nos espaces de vie.
Comprendre le Principe de la Terrasse sur Plots
Le système de terrasse sur plots repose sur un principe ingénieux : surélever le revêtement de finition (dalles de carrelage ou lames de bois) à l'aide de supports ajustables, appelés "plots". Ces plots, généralement en polypropylène résistant, sont disposés directement sur le support existant, qu'il s'agisse d'une dalle béton, d'un terrain stabilisé (gravier, tout-venant drainant), ou même d'une ancienne étanchéité. Cette pose "à sec", sans colle ni vis, présente de nombreux avantages, notamment la création d'un vide technique (plénum) sous le revêtement.
Ce vide sanitaire offre une double fonctionnalité essentielle : il permet une dissimulation aisée des réseaux (câbles électriques, tuyaux d'arrosage, systèmes d'éclairage) et assure un drainage optimal de l'eau de pluie. L'eau s'infiltre entre les dalles, grâce à des joints ouverts de 3 à 5 mm, et est évacuée par ce vide, garantissant ainsi une surface toujours sèche et prévenant la formation de mousses ou la stagnation d'eau. La nature démontable et non-adhérente de chaque dalle, simplement posée sur les plots, est un atout majeur pour toute intervention future sur les réseaux ou pour le remplacement d'un élément.
La Préparation du Support : Une Étape Clé pour la Stabilité
Bien que le système de terrasse sur plots soit adaptable, une préparation adéquate du support est primordiale pour assurer la stabilité et la longévité de l'ouvrage. Plusieurs scénarios se présentent :
Installation sur une Dalle Béton ou un Terrain Stabilisé
Dans le cas d'une dalle béton existante ou d'un terrain déjà stabilisé (gravier, tout-venant drainant), aucune préparation spécifique n'est généralement nécessaire. Les plots peuvent être posés directement sur cette surface plane et stable. Il est toutefois recommandé de vérifier la planéité de la dalle béton, de rectifier les éventuelles bosses et d'aplanir les creux avec un ragréage extérieur ou un mortier si nécessaire. La présence d'une pente minimale de 1,5 à 2% sur la dalle béton est essentielle pour faciliter l'évacuation de l'eau vers l'extérieur ou vers des systèmes de drainage périphériques.
Installation sur une Surface Engazonnée
Si l'installation doit se faire sur une pelouse, une préparation plus approfondie est requise. Il faut d'abord procéder à un décaissement du sol sur environ 15 cm. Cette étape consiste à ôter une partie du sol existant pour créer un espace suffisant. Ensuite, un film géotextile doit être posé sur le sol décaissé. Ce film a pour rôle de stabiliser les couches du sol et d'empêcher la repousse de l'herbe. Enfin, la surface est recouverte d'une couche de tout-venant (concassé, gravillons) d'environ 15 cm d'épaisseur, à compacter soigneusement. Les plots seront ensuite posés directement sur cette couche stabilisée.
Installation sur un Sol Meuble ou Pente Importante
Pour les terrains meubles ou présentant des pentes supérieures à 5%, une attention particulière est nécessaire. Il est conseillé de décaisser le sol et de réaliser un fond de forme en ternaire (ou grave) compacté, suivi de la pose d'une nappe géotextile. Cette préparation assure une base solide et stable. Dans le cas de pentes légères (jusqu'à 5%), l'utilisation de plots autonivelants permet de compenser l'inclinaison pour obtenir une terrasse parfaitement plane. Pour des pentes plus importantes, un terrassement préalable est indispensable, voire une structure sur pilotis avec des vis de fondation pour garantir une stabilité optimale.
Les Plots : L'Élément Clé de la Structure
Les plots constituent le cœur du système de terrasse sur plots. Leur conception, généralement en polypropylène haute densité, leur confère une grande résistance mécanique et une durabilité appréciable.
Types de Plots et Fonctionnalités
On distingue principalement deux types de plots :
- Plots fixes : Ils sont utilisés lorsque le niveau du sol est déjà parfaitement plan et ne nécessite aucune correction.
- Plots réglables : Ce sont les plus couramment utilisés. Ils permettent un ajustement précis de la hauteur de chaque support individuellement, offrant ainsi la possibilité de compenser les irrégularités du sol sous-jacent et de créer une surface parfaitement plane. Le réglage se fait généralement à l'aide d'une clé spécifique.
- Plots autonivelants : Ils sont particulièrement utiles pour compenser des pentes légères, jusqu'à 5% d'inclinaison, sans intervention complexe. La tête du plot est articulée et s'ajuste automatiquement à l'inclinaison du sol.
La plupart des plots sont équipés de croisillons ou de taquets d'espacement amovibles sur leur tête. Ces éléments sont essentiels pour garantir un écartement régulier entre les dalles, créant ainsi les joints ouverts nécessaires au drainage.
Hauteurs et Dimensions
Les hauteurs des plots varient considérablement, allant de 20 mm pour une faible surélévation à plus de 300 mm pour rattraper des dénivelés importants. Ce choix de hauteur est crucial et doit être déterminé en fonction des niveaux des seuils de portes et fenêtres adjacentes, afin d'assurer une continuité esthétique et fonctionnelle. Il est généralement recommandé de prévoir une hauteur minimale de 3 cm sous les seuils pour éviter toute infiltration d'eau.
Le Choix du Revêtement : Dalles de Carrelage ou Lames de Bois
Le système de terrasse sur plots est particulièrement adapté à deux types de revêtements : les dalles de carrelage en grès cérame épais et les lames de terrasse en bois ou en composite.
Le Grès Cérame Épais : Résistance et Esthétique
Pour une terrasse carrelée sur plots, le matériau indispensable est le grès cérame de forte épaisseur, généralement 20 mm. Ce type de carrelage présente une résistance mécanique exceptionnelle, capable de supporter des charges importantes (mobilier, passage fréquent) sans risque de rupture. Les dalles de 20 mm sont parfaitement ingélives (résistantes au gel), insensibles aux chocs thermiques et ne se décolorent pas sous l'effet des rayons UV.
La sécurité antidérapante est également un atout majeur, avec des dalles classées R11 (antidérapant) et souvent A+B (résistance pieds nus), garantissant une sécurité optimale, même en cas de pluie ou autour d'une piscine. De plus, le grès cérame excelle dans la reproduction d'effets esthétiques haut de gamme, offrant des imitations réalistes de bois, de pierre naturelle ou de béton ciré. Un carrelage standard (8 à 10 mm d'épaisseur) ne peut en aucun cas être utilisé sur plots.
Terrasse céramique posée sur plots JOUPLAST®
Les Lames de Terrasse : Naturel et Chaleureux
La terrasse en bois sur plots représente une solution technique moderne permettant de créer un espace extérieur surélevé sans nécessiter de dalle béton. Cette méthode de construction repose sur l'utilisation de plots réglables qui supportent une structure de lambourdes, sur laquelle viennent se fixer les lames de terrasse. Les lambourdes traitées classe 4 sont recommandées pour leur résistance à l'humidité. Le choix du bois (naturel, composite) dépendra des préférences esthétiques et des contraintes d'entretien.
Les Étapes Clés de la Pose
La mise en œuvre d'une terrasse sur plots est réputée pour sa simplicité et sa rapidité. Cependant, le respect d'une méthodologie rigoureuse est essentiel pour garantir la stabilité et la durabilité de l'ouvrage.
1. La Préparation du Support
Comme détaillé précédemment, la préparation du sol est l'étape la plus importante. Elle doit garantir un support stable, compacté et bien drainé.
2. Le Calepinage et la Définition des Alignements
Avant de commencer la pose, un calepinage précis est recommandé. Il permet de définir la disposition des dalles ou des lames et de minimiser les coupes. Il est généralement conseillé de commencer la pose le long du mur de la maison, en vérifiant les hauteurs des seuils pour déterminer la taille des plots nécessaires. L'utilisation d'un cordeau et d'un niveau à bulle est indispensable pour maintenir l'alignement et la régularité.
3. La Pose et le Réglage des Plots
Les plots sont positionnés aux endroits stratégiques, généralement aux angles des futures dalles ou selon l'espacement requis pour les lambourdes. La pose s'effectue ensuite dalle par dalle ou lame par lame.
- Pour le carrelage : Le carreau est déposé sur les têtes de plots. À l'aide d'une clé de réglage, la hauteur de chaque plot est ajustée individuellement pour atteindre une planéité parfaite, vérifiée au niveau à bulle.
- Pour le bois : Les lambourdes sont fixées sur les plots avec des vis inox. Chaque plot doit être réglé à la hauteur finale en tenant compte de l'épaisseur des lambourdes et des lames de terrasse. Des entretoises peuvent être utilisées pour maintenir l'écartement entre les lambourdes.
4. La Pose des Dalles ou Lames
Une fois les plots réglés et la structure de base en place, les dalles ou les lames sont posées.
- Dalles de carrelage : Chaque dalle est simplement déposée sur les têtes de plots. Les écarteurs intégrés sur la tête des plots permettent de maintenir un espacement régulier, créant ainsi les joints ouverts. Pour une dalle de 60x60 cm, un plot central peut être nécessaire, surtout si sa matière l'exige. En cas de doute, il est préférable de rajouter systématiquement un plot au centre de la dalle.
- Lames de terrasse : Les lames se fixent sur les lambourdes avec des vis inox spéciales terrasse. Il est impératif de respecter un jeu de dilatation de 5 à 7 mm entre chaque lame pour permettre les mouvements naturels du bois dus aux variations d'humidité.
5. Les Finitions et la Périphérie
La surélévation de la terrasse crée un vide technique en périphérie qu'il est nécessaire de masquer pour une finition esthétique et sécuritaire. Plusieurs solutions existent :
- Bandes de rive ou profilés de finition : Des profilés métalliques (aluminium brossé ou peint) ou des bandes de rive spécialement conçues pour les terrasses sur plots peuvent être utilisés. Ces profilés se fixent et masquent le vide entre le sol et la dalle.
- Utilisation de dalles coupées : Il est possible de couper des dalles céramiques à la hauteur désirée et de les installer verticalement pour former une contre-marche ou un entourage. Cette solution, bien qu'esthétique, demande une mise en œuvre plus délicate.
- Bordures de jardin : Des bordures en pierre naturelle ou reconstituée peuvent également être utilisées pour délimiter et habiller la périphérie de la terrasse.
Avantages Économiques et Pratiques
Le choix du carrelage sur plot, ou de la terrasse en bois sur plots, offre des bénéfices économiques et pratiques considérables :
- Gain de temps et de main-d'œuvre : L'absence de colle, de mortier et de temps de séchage réduit drastiquement la durée du chantier. La pose est rapide et ne nécessite pas de compétences spécifiques en maçonnerie ou menuiserie. Pour une terrasse en bois sur plots réglables, le gain de temps est estimé à environ 20% par rapport aux méthodes traditionnelles.
- Réduction des coûts : Moins de matériaux de pose (colle, ciment, sable) et une main-d'œuvre réduite se traduisent par des économies substantielles. Le coût moyen des plots pour une terrasse est estimé entre 12 euros/m² environ, en fonction de l'espacement des lambourdes (3 à 4 plots/m² en moyenne).
- Solution idéale pour la rénovation : Le système sur plots permet de recouvrir une ancienne terrasse dégradée ou une étanchéité sans avoir à réaliser une dépose coûteuse et complexe du revêtement existant.
- Facilité de maintenance et d'intervention : La nature démontable de la terrasse facilite l'accès aux réseaux sous-jacents en cas de besoin, évitant ainsi des travaux de démolition.
Durabilité et Critères de Choix
Pour garantir la longévité de votre terrasse sur plots, il est essentiel de choisir des matériaux de qualité et de respecter certaines normes :
- Plots : Optez pour des plots en polypropylène résistant aux UV et aux intempéries, capables de supporter des charges importantes. Vérifiez la garantie offerte par le fabricant.
- Dalles de carrelage : Choisissez impérativement du grès cérame de 20 mm d'épaisseur, avec une norme de glissance R11/A+B minimum. Une résistance au cisaillement de plus de 1000 kg/carreau est un gage de sécurité. Les garanties décennales sont courantes pour ce type de produit.
- Lames de bois : Privilégiez des bois traités classe 4 ou des bois composites de qualité pour une résistance optimale aux agressions extérieures.
- Fixations : Utilisez des vis inox A2 ou A4 pour la fixation des lambourdes et des lames, adaptées au type de bois et à l'environnement.
Formalités Administratives
La nécessité de formalités administratives pour la construction d'une terrasse sur plots dépend de sa hauteur et de sa surface :
- Une terrasse de plain-pied (au niveau du sol) ne nécessite aucune formalité.
- Pour une terrasse surélevée de moins de 5 m², aucune démarche n'est requise.
- Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
- Au-delà de 20 m², un permis de construire devient obligatoire.
En conclusion, la terrasse sur plots s'affirme comme une solution d'aménagement extérieur moderne, pratique et économique. Sa rapidité de pose, sa flexibilité d'adaptation et ses performances en matière de drainage et de maintenance en font un choix de plus en plus privilégié pour transformer vos espaces extérieurs.
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